Cadastrul este parte componentă a sistemului unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică a tuturor imobilelor de pe un teritoriu administrativ, astfel că:

• funcția tehnică a cadastrului se realizează prin determinarea, pe bază de măsurători, a poziției configurației și mărimii suprafețelor parcelelor și construcțiilor pe destinații, categorii de folosință și pe proprietari
• funcția economică evidențiază elementele tehnice necesare stabilirii valorii de impozitare a imobilelor și calculării impozitelor asupra veniturilor realizate din tranzacții imobiliare
• funcția juridică se realizează prin identificarea proprietarului pe baza actului de proprietate și prin înscrierea în cartea funciară

Societatea noastră poate realiza următoarele tipuri de documentații:

• documentaţie pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară
• documentație pentru actualizarea informațiilor cadastrale ale imobilelor înscrise în sistemul integrat de cadastru și carte funciară
• înscriere/radiere construcții
• modificare limită
• modificare suprafață
• actualizare categorii de folosință/destinații pentru o parte din imobil
• repoziționare
• identificarea părții din imobil afectată de dezmembrăminte ale dreptului de proprietate în cazul în care aceste drepturi sunt constituite numai pe o parte din imobil
• actualizarea altor informații cu privire la imobil
• documentaţie de identificare a amplasamentului imobilului situat pe alt UAT decât cel în evidenţa căruia a fost înregistrat în cartea funciară
• documentație întocmită în vederea atribuirii numărului cadastral, fără înscriere în cartea funciară
• documentaţie pentru dezlipire / alipire teren
• documentație de prima înregistrare UI
• documentaţie pentru apartamentare
• documentaţie pentru dezlipire UI
• documentaţie pentru reapartamentare
• documentaţie în vederea reconstituirii cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase
• documentaţie tehnică în vederea obținerii titlului de proprietate
• întocmire planuri parcelare
•  

Societatea noastră vă poate ajuta cu eliberarea de:

• extrase Carte Funciară
• planuri de încadrare în zonă, ortofotoplanuri
• inventare de coordonate avizate OCPI
• duplicate cadastru

Pentru orice tip de lucrare contractată, oferim atât asistență tehnico-juridică asupra actelor de proprietate cât și îndrumare asupra viitoarelor acțiuni ce trebuiesc întreprinse la autoritățile competente în vederea solicitării/eliberării actelor necesare

Înregistrarea imobilelor în sistemul unic de cadastru din România a început în 2015, în cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară. Înregistrarea se efectuează la nivelul unei unități administrativ-teritoriale (UAT), respectiv comună, oraș, municipiu sau la nivelul unuia sau mai multor sectoare cadastrale, în funcție de obiectul contractului de execuție lucrări încheiat de primăria locală.

Societatea noastră fost implicată activ în executarea lucrărilor de înregistrare sistematică conform OUG 35/2016 și Legii nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare pentru:

• Comuna Hărman
• Comuna Brazi
• Comuna Vadu Săpat
• Comuna Mănești
• Comuna Săveni
• Comuna Laslea

Cartografia, se ocupă cu studiul proiecţiilor cartografice folosite la reprezentarea în plan a suprafeţei Pământului sau a unor porţiuni din această suprafaţă, în vederea întocmirii, editării şi multiplicării planurilor şi hărţilor topografice.

Fotogrammetria este știința măsurătorilor pe baza de fotograme, culegerea datelor spațiale având un randament superior măsurătorilor clasice.

Realizarea produselor fotogrammetrice terestre sau aeriene este efectuată cu echipamente optice digitale specializate, dotate cu module inerțiale și GNSS performante, cu posibilitatea culegerii unui volum uriaș de date într-un timp relativ scurt. Alături de modalitățile diverse de interpretare automatizată a informațiilor, este necesară generarea și validarea produselor digitale finale cu ajutorul diferitelor aplicații software de ultimă generație.

Întocmire planuri de situație și planuri topografice X,Y,Z în sistem unic național Stereografic 1970

– reprezentarea tuturor informaţiilor planimetrice şi altimetrice (altitudinea punctelor măsurate) care se realizează în diferite sisteme de proiecţie şi cu suprafaţa de referinţă conform specificaţiilor beneficiarilor. Pot fi întocmite pentru:

• obţinerea autorizaţiei de construire/desființare
• pentru proiectare
• pentru înfiinţarea/reabilitarea căilor de comunicaţii
• pentru situri arheologice
• pentru platforme industriale
• suport pentru realizare PUG/PUZ/PUD

Identificare amplasament imobil în sistem unic național Stereografic 1970
Trasare punctelor de contur imobilelor în sistem unic național Stereografic 1970
Trasarea axelor și amplasamentului construcțiilor noi și cota ±0,00
Monitorizare construcțiilor pe parcursul executării lucrărilor de construire
Stabilire cantități/volumetrie

GIS este acronimul provenit de la Geographic Information System (Sistem Informațional Geografic). Acest sistem este utilizat pentru a crea, stoca, a analiza și prelucra informații distribuite spațial printr-un proces computerizat.

Pentru orice tip de lucrare contractată, oferim atât asistență tehnico-juridică asupra actelor de proprietate cât și îndrumare asupra viitoarelor acțiuni ce trebuiesc întreprinse la autoritățile competente în vederea solicitării/eliberării actelor necesare

De asemenea, vă stăm la dispoziție pentru verificarea situației reale în teren în raport cu actele de proprietate existente.